موسسه حقوقی وکلای فرهیخته

شماره تلفن برای مشاوره حقوقی

تلفن: 32281494 051

وکیل ، وکالت ، مشاوره حقوقی در مشهد

65 18 513 0915

تعریف دعوی مطالبه سهم الشرکه

شرکت در معنای خاص خود یکی از انواع عقود معین است که همراه با اشاعه در حق مالکیت ایجاد می شود . برای تحقق شرکت باید دو یا چند حق مالکیت در هم آمیزد . شکل تکامل یافته شرکت در حقوق کنونی صورتی است که در آن مالکیت های جزء ، اصالت خود را از دست می دهند و در یک مالکیت جمعی و اشتراکی ادغام می شوند و اجتماع مالکیت ها وجودی مستقل می یابند که از آن به شخصیت حقوقی یاد می شود . هر شریک در ازای وارد کردن سهم به شرکت، دارای حقی می شود که به سهم الشرکه تعبیر می شود. سهم الشرکه حق شریک در شرکت و یک حق مالی است؛ زیرا ارزش مبادله ای دارد .حق شریک را نمی توان از حقوق عینی تلقی کرد و با آوردن حصه در شرکت، مال آورده شده، به شرکت منتقل می شود و  شرکا به دلیل آوردن حصه، طلبکار یکدیگر نمی شوند، بلکه طلبکار شرکت اند. این طلب دارای خصیصه ویژه ای است که آن را از طلبهایی نظیر قرض جدا می کند؛ چرا که اولاً طلب شریک از شرکت، طلبی است احتمالی و مشروط به ایجاد نفع و نیز باقی بودن دارایی بعد از محو شرکت و ثانیاً طلب مزبور، متضمن حق دخالت شریک در اداره شرکت است؛ در حالی که در موارد مشابه، مثل قرض، طلبکار حق دخالت در امور مدیون را ندارد.

برچسب‌ها: مشاوره حقوقی, تقسیم, سهم, الشرکه
ادامه مطلب

در خصوص زمان پرداخت مهریه

مشاوره حقوقی عندالامطالبه

برای زمان پرداخت مهریه زوجین می توانند زمانی را مشخص کنند

از زمانهای رایج درج شده در سند های ازدواج عندالمطالبه است.

یعنی مرد باید مهریه را هر وقت زن مطالبه کرد پرداخت کند یعنی زمان پرداخت مهریه زمان مطالبه زن از شوهر است.

برچسب‌ها: مشاوره حقوقی, عندالمطالبه

در دعاوی مرتبط با وقف

مشاوره حقوقی اثبات وقفیت

 

وقف از عقود عینی است . پس اگر ملکی بخواهد وقف باشد

علاوه بر اینکه اثبات وجود و صحت وقف نامه لازم است

اثبات قبض مورد وقف توسط موقوف علیهم یا متولی نیز لازم است.

 

یعنی تا موقعی که واقف مورد وقف را تسلیم نکرده باشد وقف تحقق نیافته است.

 

هرچند وقفنامه تنظیم شده باشد.

 

mavokala.com

برچسب‌ها: مشاوره حقوقی, اثبات وقفیت

در پرونده هایی که پیرامون املاک پیش می آید

مشاوره حقوقی الزام به تنظیم سند

گاهی ملکی خریده می شود و فروشنده تعهد به تنظیم سند ملک می نماید. ولیکن به تعهد خود عمل نمی نماید

برای تقدیم دادخواست باید توجه داشت که کسی که مالک ملک هست اگر متفاوت با فروشنده است باید مالک ملک طرف دعوا قرار بگیرد.

هرچند ممکن است که شما فکر کنید که متعهد اصلی فروشنده است و شما ارتباطی با مالک ندارید

ولی باید توجه داشته باشید دادگاه فقط می تواند مالک را محکوم کند که سند را به نام شما منتقل کند

نه فروشنده ای که سند رسمی به نامش نیست.

پس علاوه بر کسی که سند رسمی به نامش هست افرادی که ملک با سند عادی بینشان دست به دست شده تا به فروشنده رسیده نیز باید طرف دعوا قرار گیرد.

Mavokala.com

برچسب‌ها: مشاوره حقوقی, الزام به تنظیم سند

مشاوره حقوقی در مورد اسناد تجاری

نظریه مشورتی اداره حقوقی قوه قضائیه تقدیم می شود:

سؤال

۱ـ آیا پس از واخواست سند تجاری سفته یا چک، می ­توان با ظهرنویسی آن را به دیگری انتقال داد یا خیر؟ اگر صحیح است، آیا احکام ظهرنویسی در اسناد تجاری و مزایا و امتیازهای مذکور برای آن سند قابل اعمال است یا خیر؟

۲ـ دارنده چک در موعد مقرر به بانک برای مطالبه مبلغ مراجعه نمی­ کند، در حالی که وجه چک موجود بوده است و پس از ده سال مراجعه می­ کند. حسب استعلام بانک تا ۹ سال مبلغ چک درحساب موجود بوده است. ولی در سال دهم موجودی حساب برداشت شده و به لحاظ فقدان محل و مراجعه دارنده به صورت ناگهانی چک برگشت می­ خورد. حال، دارنده دادخواهی کرده و مدعی مطالبه خسارت از تاریخ سررسید یعنی ده سال قبل است. آیا دادگاه مکلف به صدور حکم خسارت تأخیر از تاریخ سررسید است و یا اینکه به جهت قصور دارنده در مراجعه به بانک تقصیری بر عهده صادرکننده نبوده و تا نه سال قدر متیقن خسارت تعلق نمی ­گیرد؟
                                                                ✅نظریه مشورتی  شماره ۱۹۲۸/۹۳/۷ مورخ ۱۷/۸/۱۳۹۳

۱ـ پس از واخواست سند تجاری، انتقال حقوق دارنده به شخص ثالث برابر مقررات خاصی که در مواد ۲۷۰ و ۲۷۱ قانون تجارت پیش بینی شده است، به عمل می ­آید و با صرف ظهرنویسی امکان­پذیر نیست. با این حال، بدیهی است هر امضایی که در سند به عمل می­ آید، برای امضا کننده برابر مقررات عام حقوق مدنی واجد آثاری خواهد بود که احراز آن با مرجع قضایی رسیدگی کننده است.

۲ـ در فرض سؤال که در سررسید چک، مبلغ آن در حساب بانکی صادرکننده، موجود بوده و تا نه سال بعد هم آن مبلغ وجود داشته که با این وصف، عنوان چک بلامحل در این مورد صادق نمی ­باشد و دارنده چک به هر قصد و نیتی به مدت نه سال از برداشت وجه چک خودداری کرده است، به نظر می ­رسد خسارت تأخیر تأدیه مدت مزبور (نه سال) که چک دارای محل بوده، به آن تعلق نمی­ گیرد؛ زیرا تأخیر تأدیه اصولاً صورت نگرفته است تا به آن خسارتی تعلق گیرد.

برچسب‌ها: مشاوره حقوقی, چک

مشاوره حقوقی تخلیه مورد اجاره

اگر ملکی با اجاره نامه در دو نسخه و دو شاهد بعد از سال 1376 تنظیم شده باشد می توان یک هفته ای ملک را به شرط انقضای مدت اجاره تخلیه نمود.

برچسب‌ها: مشاوره حقوقی, تخلیه مورد اجاره

مشاوره حقوقی:  مهلت اجرای آزمایشی قانون ثبت اختراعات تمدید شد

به گزارش خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، نمایندگان در نشست علنی روز سه شنبه 4 مهرماه مجلس شورای اسلامی، در جریان بررسی طرح تمدید مهلت اجرای آزمایشی قانون ثبت اختراعات، با کلیات این طرح با 160 رأی موافق، 11 رأی مخالف و 5 رأی ممتنع از مجموع 223 نماینده حاضر در صحن موافقت کردند.

در ادامه نمایندگان ماده واحده این طرح را نیز با 148 رأی موافق، 12 رأی مخالف و 10 رأی ممتنع از مجموع 232 نماینده حاضر در صحن به تصویب رساندند.

براساس این گزارش دکتر علی لاریجانی رئیس مجلس شورای اسلامی گفت: این نکته را عرض کردم که دولت لایحه را داده است و کمیسیون مربوطه ظاهراً کار بیشتری داشته و نیاز است تا طرح تمدید شود تا خلأ قانونی پیش نیاید. لذا اینجا اشکالی از سوی دولت نبوده است.

وی ادامه داد: ما الان چاره ای جز این نداریم که این تمدید را تصویب کنیم، ولی لازم است کمیسیون مربوطه این بار دیگر طرح تمدید نیاورند، یا طرح را به صورت قطعی بیاورند که برای همیشه تصویب شود و یا اصلاحاتی که است را در لایحه بیاورند که تکلیف برای همیشه روشن شود.

برچسب‌ها: مشاوره حقوقی

سئوال شده که فرزند می تواند قبل از 18 سالگی و انتخاب کند که با پدر یا مادر زندگی کند؟

 

 

مشاوره حقوقی

 

نظریه مشورتی شماره ۱۸۱۸/۹۲/۷ ـ ۱۸/۹/۱۳۹۲  اداره کل حقوقی قوه قضاییه 👇

با رسیدن طفل به سن بلوغ که در پسر ۱۵ سال تمام قمری و در دختر ۹ سال تمام قمری است، موضوع حضانت منتفی و فرد بالغ در مرحله انتخاب می تواند با هر یک از والدین خود که بخواهد زندگی نماید و ضرورت احراز رشد بعد از سن بلوغ صرفاً به منظور تجویز دخل و تصرف فرد بالغ در امور مالیش می باشد.



 ضمناً ماده ۹ قانون حمایت از کودکان و نوجوانان بی سرپرست و بدسرپرست مصوب ۳۱/۶/۱۳۹۲ که کـلیه کودکان و نوجـوانان نابالغ و نیز افراد زیر ۱۶ سال را که به تشخیص دادگاه عدم رشد و یا نیاز آنان به سرپرستی احراز شده است مشمول مفاد آن قانون دانسته است، در محدوده همان قانون قابل اعمال است و نافی قواعد عام ناظر به حضانت کودکان توسط والدین نمی باشد.

برچسب‌ها: مشاوره حقوقی

مهریه:

مهریه مالی است که در هنگام عقد ازدواج مرد متعهد می شود به همسر (زوجه) خود بپردازد. این مال می تواند به صورت نقدی (وجه رایج کشور)، سکه و طلا، سایر اموال منقول یا غیر منقول (ملک، خانه یا آپارتمان) باشد. این مال به عنوان دین و بدهی بر عهده زوج قرار دارد.
مهریه همزمان با انعقاد ازدواج در سند رسمی  سند ازدواج (نكاح واژه عربي پيمان زناشويي است) ثبت می¬شود. از مهمترین ویژگي های این سند رسمی این است که لازم الاجرا است. يعني با درخواست زن از دفترخانه تنظيم سند ازدواج براي اجراي تعهدات آن از جمله مهريه، مي توان به عنوان مثال مال موضوع مهريه را از همسر (مرد) درخواست كرد و مراجعه به دادگاه براي اين كار الزامي نيست.
مهریه از طریق ارائه دادخواست به دادگاه عمومی حقوقی خانواده هم قابل مطالبه است. زن مي تواند در صورت تمايل با نوشتن خواسته خود توسط خود يا مشاور يا وكيل دادگستري در فرم مخصوص (همان دادخواست) از دادگاه محل سكونت خود يا همسرش درخواست كند كه حكم الزام همسر را به پرداخت مهريه صادر كند.

برچسب‌ها: مهریه, مشاوره حقوقی

برای خریدن ملک در مشهد به نکات ذیل توجه کنید:

شما که مبلغ زیادی را بابت ملک می دهید حتما نوشتن قرارداد و بررسی مدارک قرارداد را به یک وکیل با تجربه دارای تحصیلات عالیه بسپارید.

ممکن است ملک متعلق به اوقاف و یا آستان قدس رضوی و یا طلق باشد یا زمین وقف و اعیان طلق باشد .

ممکن است ملک از اصلاحات ارضی قبل از انقلاب یا هیاتهای واگذاری زمین هفت نفره بعد انقلاب باشد که شرایط لازمه را باید داشته باشد.

برخی از املاک سند رسمی به نام مدعی مالکیت دارد ولی قانونا در مالکیت اداره منابع طبیعی یا سازمان مسکن و شهرسازی است.

توجه داشته باشید که سند اعیان است یا عرصه و اعیان .

توجه داشته باشید که سند مشاع است یا مفروز.

توجه داشته باشید که اگر وکالتی است مشکل انتقال سند آن دقیقا چیست و چه مقدار جریمه و بدهی ملک دارد.

ممکن است سند حدود مشخصی نداشته و متعلق به ملک دیگری باشد.

09155131865

برچسب‌ها: مشاوره حقوقی, تملک, مشهد